Veelgestelde vragen Dubbele Woonlasten
Vanaf maandag 25 juli vragen we aanvullende documenten op bij een aanvraag voor aankoop woning in verband met dubbele woonlasten. Alle ins-en-outs over Dubbele Woonlasten leest u in deze lijst met veelgestelde vragen.
Welke documenten moet ik aanleveren om de dubbele maandlasten van mijn klant aan te tonen?
Dit kan door middel van:
- een afschrift van de betaalrekening waarop de maandlasten staan vermeld;
- een recente specificatie van de huurlasten of;
- een recente specificatie van de hypotheekverstrekker.
- Deze documenten mogen maximaal 3 maanden oud zijn.
Verkoopt uw klant de oude woning eerder dan de passeerdatum van zijn nieuwe woning? En gaat uw klant daarom tijdelijke een woning huren?
Wij willen dan de volgende documenten ontvangen:
- Bij verkoop van de bestaande woning:
- het verkoopcontract (waarvan de ontbindende voorwaarden zijn verlopen).
- Bij een tijdelijke huurwoning:
- opgave van het nieuwe adres;
- ingangsdatum huur;
- kopie huurovereenkomst.
Houden jullie rekening met een eventuele rentevergoeding uit het bouwdepot bij het bepalen van de dubbele lasten?
Nee. Hier houden we geen rekening mee.
En als de klant nog inwonend is?
Ook dan vult u samen met uw klant het Dubbele Woonlasten formulier in. Als u deze bij ons heeft aangeleverd, wilt u dan even contact met ons opnemen? Dan zetten wij de overige documenten in verband met de huidige woonlast voor u dicht.
Mijn klant huurt nu een woning, maar heeft nog geen opzeggingsbevestiging van de huurwoning
Dat geeft niks. Wij houden rekening met de beëindigingsdatum die uw klant op het Dubbele Woonlasten formulier aangeeft.
Vanaf wanneer is een Dubbele Woonlasten formulier nodig bij een hypotheek aanvraag?
Dit gaat in voor aanvragen (aankoop woning) per 25 juli 2022 die nog geen bindend aanbod hebben ontvangen. Dan vragen wij u om samen met de klant het Dubbele Woonlasten formulier in te vullen en samen met de benodigde documenten bij ons aan te leveren.
Wat als de dubbele woonlasten betaald worden uit het overbruggingskrediet?
Geef bij vraag 5 in het Dubbele Woonlasten formulier de dubbele woonlasten aan en zet hierachter dat dit uit het overbruggingskrediet komt.
Vragen jullie altijd om de dubbele woonlasten aan te tonen?
Ja. Dit is bij elk bedrag aan eigen middelen nodig.
Ik heb een lopende hypotheekaanvraag maar nog geen bindende offerte vóór 25 juli 2022?
Alleen voor aanvragen die aankoop woning betreffen, vragen wij de adviseur samen met de klant het Dubbele Woonlasten formulier in te vullen en samen met de benodigde documenten bij ons aan te leveren.
Staat uw vraag er niet tussen?
Stel hem gerust aan uw accountmanager. We staan voor u klaar. Ook onze Virtuele assistent weet meer over dit onderwerp.