Je hypotheekvorm aanpassen
Een hypotheek sluit je vaak af voor 30 jaar. Dat is een hele tijd. Het kan heel goed dat je hypotheek van toen niet meer aansluit bij je wensen van nu of later. Bijvoorbeeld omdat je inkomen is veranderd. Of misschien wil je minder risico nemen nu je pensioen dichterbij komt. Wij helpen je graag om je hypotheek weer helemaal bij jouw situatie te laten passen. Nu en in de toekomst.
Is je hypotheekvorm aanpassen iets voor jou?
Aanpassen naar een hypotheekvorm waarbij je maandelijks aflost
Wil je zeker weten dat je hypotheek op de einddatum is afgelost? Dan is een andere hypotheekvorm een optie. Je zet je aflossingsvrije hypotheek (gedeeltelijk) om naar een vorm waarbij je maandelijks verplicht aflost.
Voordelen
- Je weet zeker dat je lening(deel) is afgelost op einddatum.
- Je hebt het gemak van iedere maand automatisch aflossen.
- Je hoeft geen administratiekosten te betalen.
Nadelen
- Hogere maandlasten: Naast rente betaal je maandelijks aflossing.
- Doordat je lening lager wordt, betaal je minder rente. Je renteaftrek wordt hierdoor lager.
Aanpassen naar een aflossingsvrije hypotheek
Tijdens de looptijd van een Aegon Aflossingsvrije hypotheek heb je geen contractuele aflossingsplicht. Je betaalt elke maand alleen rente. Wil je tussentijds een deel aflossen? Dan kan dat. Als je dat doet, wordt je lening lager. Zo hoef je op de einddatum minder af te lossen. Aan het einde van de looptijd, vaak na 30 jaar, moet je de hele lening aflossen. Of eerder, op het moment dat je de woning verkoopt.
Voordelen
- Lagere maandlasten: Je betaalt maandelijks alleen nog rente.
- Flexibiliteit in de manier van aflossen.
Nadelen
- Op de einddatum moet je je (resterende) hypotheek in één keer aflossen.
- Je recht op hypotheekrenteaftrek vervalt bij omzetten als je geen eigenwoningschuld had op 1 januari 2013.
Je ondertekent het bindend aanbod
Na een positieve beoordeling van de ontvangen documenten ontvang je een bindend aanbod. Ook deze onderteken je en wordt door je adviseur aan ons opgestuurd.
-
1
Maak een afspraak met je hypotheekadviseur
Voor het aanpassen van je hypotheekvorm heb je een expert nodig. Maak een afspraak met je hypotheekadviseur. Na het adviesgesprek dient je adviseur een wijzigingsverzoek bij ons in.
-
2
Je krijgt een renteaanbod via je adviseur
Dit renteaanbod (voorheen offerte) is maximaal 90 dagen geldig.
-
3
Je ondertekent het renteaanbod
Blij met het voorstel? Dan onderteken je het renteaanbod. Je adviseur stuurt deze en alle benodigde documenten naar ons door. In sommige gevallen vragen we om een taxatierapport en inkomensgegevens. Hebben we meer nodig? Dan hoor je dat van ons.
-
4
Na ontvangst van het bindend aanbod voeren wij de wijziging door
Is alles in orde? Dan gaan we de wijziging voor je doorvoeren.
-
5
Bekijk je nieuwe hypotheek
Ga naar Mijn Aegon om je nieuwe hypotheek en maandlasten te bekijken.
Wat kost je hypotheekvorm aanpassen?
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, dan is het wijzigen naar een andere hypotheekvorm bij ons kosteloos. Ook als je naast je aflossingsvrije hypotheek nog andere leningdelen wijzigt. In andere gevallen brengen wij € 150,- in rekening voor het uitbrengen van een renteaanbod (offerte).
De aanvraag van een renteaanbod regel je via je adviseur. Hier zijn kosten aan verbonden. Informeer hier van tevoren naar, zo weet je precies waar je aan toe bent.
Je hypotheekrente kan veranderen als je je hypotheekvorm aanpast
Voor de verschillende hypotheekvormen hebben we verschillende rentetarieven. Hier houden we rekening mee als jij je hypotheekvorm aanpast. Hierdoor kan de rente van het leningdeel dat je aanpast zowel omhoog als omlaag gaan of gelijk blijven.
Regel het met je hypotheekadviseur
Voor het aanpassen van je hypotheekvorm heb je een expert nodig. Je adviseur weet niet alleen alles over jouw hypotheekzaken. Hij/zij kan ook helpen met het aanvragen of aanpassen van jouw producten. Zo weet je zeker dat je de juiste keus voor jouw situatie maakt. De kosten die je betaalt voor advies verschillen per adviseur. Vraag daarom vooraf naar de kosten.